Подробная консультация
Мы ответим на все интересующие вас вопросы по покупке офисной недвижимости максимально оперативно
Москва, ул. Академика Семенихина, уч. 2
Level Work Воронцовская
Метро
Воронцовская
Срок сдачи
IV квартал 2026 года
Класс
А
Level Work Воронцовская — премиальные офисные пространства нового поколения. Комплекс расположен в престижной локации Москвы, буквально в 60 шагах от метро, что делает покупку офиса рядом с метро идеальным решением для компаний любого масштаба.
123
Офисных помещения
42-1398 м²
Площади
179
Мест в подземном паркинге
от 18 млн руб.
Стоимость
Галерея проекта
Архитектура
Расположение
Ночной вид
Ритейл
Архитектура
Фасад
Интерьер
Актуальные предложения
Офисные помещения:
от 42 м² до 1 398 м²
Стоимость от:
18 млн руб.
Цена за м² стартует от:
320 000 руб.
Возможна аренда или покупка офиса: рассрочка, ипотека, покупка с НДС.
Бизнес-центр класса «A»
1 минута до «Воронцовской», 6 минут до «Калужской»
Паркинг 179 мест + зарядки EV
Офисы 42–1 398 м², планировки под ключ или shell&core
Архитектура от бюро IQ: Панорамные окна, лобби 8 м, Smart-доступ Face ID
Стартовые цены, рассрочка без % и покупка офиса с НДС 20% . ипотека от 4,8%
Андрей Скачков
Эксперт в сфере коммерческой недвижимости
Преимущества Level Work Воронцовская
11 мин
на авто до ТТК
10 мин
до МКАД
1 мин
до метро «Воронцовская»
6 мин
до метро «Калужская»
10 мин
до Воронцовского парка
Москва, ул. Академика Семенихина, уч. 2
Обручевский район — современный бизнес-кластер юго-запада столицы. Комплекс в 1 минуте от «Воронцовской» и 6 минут от «Калужской». Профсоюзная улица и Ленинский проспект обеспечивают 11-минутный доступ к ТТК и 10-минутный к МКАД, способствуя развитию делового района.
Для инвестора:
- Персональная консультация и финмодель доходности
- Управление арендой без участия собственника
- Отделка «под арендатора»
- Потенциал перепродажи после ввода объекта
Для компаний:
- Объединение блоков при необходимости
- Юридическое сопровождение сделки
- Планировки под ключ или shell&core
- Развитая офисная инфраструктура
Level Work Воронцовская предлагает структуру «all‑inclusive»: владельцы получают актив, который растёт в цене и генерирует аренду, а компании — готовое пространство для продуктивной работы. Формат «под полным управлением» освобождает от рутины и минимизирует риски.
Архитектура
Архитектурная концепция Level Work Воронцовская призвана гармонично вписать высотное здание в городской ландшафт. Выразительные фасады и панорамные окна создают современный акцент, а первые этажи отданы под инфраструктурные объекты — ритейл, кафе, зоны обслуживания. Верхние этажи занимают офисные помещения с отличной инсоляцией и комфортным микроклиматом.
Инженерия
- Приточно-вытяжная вентиляция с нагревом/охлаждением
- Центральное кондиционирование «чиллер-фанкойл»
- Скоростные лифты OTIS + сервисный
- Smart-доступ Face ID, смартфон, QR
- 24/7 видеонаблюдение, усиление связи и Wi-Fi
Офис
- Диапазон площадей: от 42 до 1 398 м² (возможность объединения блоков)
- Собственные мокрые точки, отдельный вход с лифтового холла
- Панорамное остекление и высокие потолки (до 3,6 м) для максимального комфорта
- Форматы отделки: shell&core либо готовая «под ключ»
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура
- Кафе и рестораны с возможностью организации летних веранд
- Ритейл-зона, включая супермаркет и аптеку
- Фитнес-клуб и пространства для отдыха
- Современный конференц-зал, коворкинг-зона
- Двухуровневый подземный паркинг на 179 мест с зарядками для электромобилей
- Гостевые парковки, каршеринг, стоянки для велосипедов и самокатов
Внешняя инфраструктура
- Развитый район с научно-исследовательскими центрами, клиниками и образовательными учреждениями
- Торгово-развлекательные комплексы, рестораны, кинотеатры
- Воронцовский парк в 10 минутах пешком для прогулок и занятий спортом
- Удобный доступ к Ленинскому проспекту и Профсоюзной улице
Оставить заявку на консультацию и подбор недвижимости
Что получите?
- Расчёт налоговой нагрузки при владении объектом
- Сравнительный анализ похожих проектов в локации
- Финансовую модель оценки потенциальной доходности
- SWOT-анализ Level Work Воронцовская